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，踏踏实实，一步一个脚印，观察学习，为帮助老爹并继承家业做准备。
当然，这样的路，虽然稳妥，也不乏风险。
二舅梅应年这几年执着于“上岸”，涉足国内不动产市场，多半也是看出了区域商业环境的变化，而做的战略转向。
近海和北太平洋航运业务并不会放弃，但不会再完全押注这个行业，实行多元化发展，分担风险。 两人边走边聊，又去看了下周边地块的平整情况。
作为梅家父子涉足京城商业地产的第一站，此地的规划，已经做了好几版，除了以影视基地为中心的文化娱乐商业项目，住宅地产，主题公园等，也是必不可少的一部分。
以现在的发展态势来看，城市化方向暂时是往东西两个方向，南部受限于地形，稍微有点落后。当然了，虽然慢一步，以京城自然膨胀的速度，千禧年前后，这里就会成为不逊色于市中心的繁华地段。
“能够拿下这个地方，南家老爷子固然是一锤定音的关键，你这个合作者身上的‘科技’与‘文化’的标签也功不可没，其它竞争者的计划书里，花里胡哨的虚言太多了，哪里像‘今夕文化’这样，在本地如今也是响当当的招牌。”
确实，别家的所谓“宏伟蓝图”，自身没有相应的“属性”不说，也没有得力的合作者增加噱头。
今夕文化就不一样了，独树一帜的互联网高科技概念，影视娱乐，音乐流行，小说文艺，动漫产业，几乎是多点开花，其它暂且不提，收购自美影厂的一系列版权，无数大大小小的知名虚拟形象，以及正在开发中的少儿青少年文化产品，优势几乎是碾压级别的。
确实，金尚在次文化领域，想着让动漫产业走青少年，甚至是全年龄段的路子，但不代表就放弃了少儿向的产业。
说是要做主题公园，游乐场，配合当地文体产业开发，总得有点真家伙吧？
将一个个耳熟能详的独家版权形象和开发计划一摆，其它那些干巴巴的所谓计划书，简直就是个笑话。
梅应年在去年开始投建，今年试运营的“三国城”一期，已经随着《三国演义》电视剧的热映而打响了名声。在这个风口浪尖上，有金尚帮忙“助攻”，南家老爷子在门生故吏面前提几句，差不多就定下来了。
都不需要央求黄正廓出面，就将事情办成了，梅应年还是很高兴的。那种级别的人情，可不能用在这等“小事”上。
“你那边的招商，也要抓点紧，我的想法是，资金回笼是第一位的，但不用刻意追求利润利，先以绑定合作品牌方为主，合则力强，分则力弱，大家共进退，和其他地方谈判的时候，筹码更多，也更有说服力。”
“确实，一家大型商圈的构建，要是没有一定规模的品牌商入驻，比较麻烦，一家一家去谈，太繁琐了。”
这一点，梅文辉也是比较认同的。
两人站在铁丝网和护栏围起来的地块外面，看着里面还是一片荒地，不由得感慨万分。
将入目所及的区域，化作繁华的街区，可不仅仅是建房子就够了的。
“今天就到这里吧，文辉表哥抓点紧，现在很多人都反应过来了，有点实力的，都想着到处找钱，准备逆周期加码投资。明明是货币宽松期，融资难度反而上升了，简直是……”
说着的金尚不由得苦笑摇头，未来的发展，其实是有迹可循的，可当下的细节，其实谁都捉摸不透。
降息的利好还没显现出来，过分乐观的情绪，已经导致了部分资产价格的攀升。
而二级市场的表现也让人难以理解，该跌不跌，反而屡创新高，让一众所谓的学者分析师大跌眼镜。
要不是去年就完成了融资，今年的今夕商城想要拔高估值，顺利拿到钱，可能还真不容易。
当然，实体投资大增，也就意味着老百姓的工资上升，间接带动消费，家用电器，消费电子，以及日用品等耗材的消费量上升。
赚多赚少暂且不好说，今夕商城的的销售额并没有随着大额补贴的退潮而削减，反而在微跌之后续创新高。
梅文辉拍了拍金尚的肩膀，笑着道别道：
“大方向不出错就行了，细节嘛，控制好风险，一时的波动不足为虑。你这边既然没打算再调动资金大幅扩张，保证流水，我这边就先用了，民兴银行那边，先以支援不动产建设为主。”
“这是正路，先做大规模，顺势充体量，我这边……”
金尚摊了摊手，
“离互联网‘人前显圣’的时代来临，估计还有好几年，目前以文化传媒等利润比较高，以及风险略大的影视娱乐产业发展为主。线上嘛，还是得靠电子游戏赚钱，其它的，除了今夕商城勉强能做到自给自足，略有盈余，都是吞金兽。”
“嗯，了解了。下个中旬，等父亲回来了，再去拜访姑妈。已经八个月了吧，你也快有弟弟妹妹了。有什么特别的感想没？”
“还好吧，当了这么多年独生子，有个相差十多岁的弟弟妹妹，也挺不错。”
老金家里就这么几个人，年龄相隔这么远，连所谓争家产的矛盾都扯不起来。
目送梅文辉上了小车，一路离开后，金尚也驱车往公司而去。
这个时间其实已经可以直接回家了，不过，还得去接女朋友下班，得绕点路。
抵达办公室的时候，离下班时间还有将近半个小时。去了一趟秘书办公室，问了下，今天没什么要紧的事后，金尚去找齐招云问了下诉讼纠纷的进展。
“庭外和解？也不是不行，先谈着，成不成，慢慢拖吧。”
有些事，真不是一定要分个是非对错的，金尚其实也不想在这个时候因为电商平台和实体商城闹得不可开交，可一旦闹翻，也不会认怂，该强硬的时候，也不会含糊。
(本章完)
，踏踏实实，一步一个脚印，观察学习，为帮助老爹并继承家业做准备。
当然，这样的路，虽然稳妥，也不乏风险。
二舅梅应年这几年执着于“上岸”，涉足国内不动产市场，多半也是看出了区域商业环境的变化，而做的战略转向。
近海和北太平洋航运业务并不会放弃，但不会再完全押注这个行业，实行多元化发展，分担风险。 两人边走边聊，又去看了下周边地块的平整情况。
作为梅家父子涉足京城商业地产的第一站，此地的规划，已经做了好几版，除了以影视基地为中心的文化娱乐商业项目，住宅地产，主题公园等，也是必不可少的一部分。
以现在的发展态势来看，城市化方向暂时是往东西两个方向，南部受限于地形，稍微有点落后。当然了，虽然慢一步，以京城自然膨胀的速度，千禧年前后，这里就会成为不逊色于市中心的繁华地段。
“能够拿下这个地方，南家老爷子固然是一锤定音的关键，你这个合作者身上的‘科技’与‘文化’的标签也功不可没，其它竞争者的计划书里，花里胡哨的虚言太多了，哪里像‘今夕文化’这样，在本地如今也是响当当的招牌。”
确实，别家的所谓“宏伟蓝图”，自身没有相应的“属性”不说，也没有得力的合作者增加噱头。
今夕文化就不一样了，独树一帜的互联网高科技概念，影视娱乐，音乐流行，小说文艺，动漫产业，几乎是多点开花，其它暂且不提，收购自美影厂的一系列版权，无数大大小小的知名虚拟形象，以及正在开发中的少儿青少年文化产品，优势几乎是碾压级别的。
确实，金尚在次文化领域，想着让动漫产业走青少年，甚至是全年龄段的路子，但不代表就放弃了少儿向的产业。
说是要做主题公园，游乐场，配合当地文体产业开发，总得有点真家伙吧？
将一个个耳熟能详的独家版权形象和开发计划一摆，其它那些干巴巴的所谓计划书，简直就是个笑话。
梅应年在去年开始投建，今年试运营的“三国城”一期，已经随着《三国演义》电视剧的热映而打响了名声。在这个风口浪尖上，有金尚帮忙“助攻”，南家老爷子在门生故吏面前提几句，差不多就定下来了。
都不需要央求黄正廓出面，就将事情办成了，梅应年还是很高兴的。那种级别的人情，可不能用在这等“小事”上。
“你那边的招商，也要抓点紧，我的想法是，资金回笼是第一位的，但不用刻意追求利润利，先以绑定合作品牌方为主，合则力强，分则力弱，大家共进退，和其他地方谈判的时候，筹码更多，也更有说服力。”
“确实，一家大型商圈的构建，要是没有一定规模的品牌商入驻，比较麻烦，一家一家去谈，太繁琐了。”
这一点，梅文辉也是比较认同的。
两人站在铁丝网和护栏围起来的地块外面，看着里面还是一片荒地，不由得感慨万分。
将入目所及的区域，化作繁华的街区，可不仅仅是建房子就够了的。
“今天就到这里吧，文辉表哥抓点紧，现在很多人都反应过来了，有点实力的，都想着到处找钱，准备逆周期加码投资。明明是货币宽松期，融资难度反而上升了，简直是……”
说着的金尚不由得苦笑摇头，未来的发展，其实是有迹可循的，可当下的细节，其实谁都捉摸不透。
降息的利好还没显现出来，过分乐观的情绪，已经导致了部分资产价格的攀升。
而二级市场的表现也让人难以理解，该跌不跌，反而屡创新高，让一众所谓的学者分析师大跌眼镜。
要不是去年就完成了融资，今年的今夕商城想要拔高估值，顺利拿到钱，可能还真不容易。
当然，实体投资大增，也就意味着老百姓的工资上升，间接带动消费，家用电器，消费电子，以及日用品等耗材的消费量上升。
赚多赚少暂且不好说，今夕商城的的销售额并没有随着大额补贴的退潮而削减，反而在微跌之后续创新高。
梅文辉拍了拍金尚的肩膀，笑着道别道：
“大方向不出错就行了，细节嘛，控制好风险，一时的波动不足为虑。你这边既然没打算再调动资金大幅扩张，保证流水，我这边就先用了，民兴银行那边，先以支援不动产建设为主。”
“这是正路，先做大规模，顺势充体量，我这边……”
金尚摊了摊手，
“离互联网‘人前显圣’的时代来临，估计还有好几年，目前以文化传媒等利润比较高，以及风险略大的影视娱乐产业发展为主。线上嘛，还是得靠电子游戏赚钱，其它的，除了今夕商城勉强能做到自给自足，略有盈余，都是吞金兽。”
“嗯，了解了。下个中旬，等父亲回来了，再去拜访姑妈。已经八个月了吧，你也快有弟弟妹妹了。有什么特别的感想没？”
“还好吧，当了这么多年独生子，有个相差十多岁的弟弟妹妹，也挺不错。”
老金家里就这么几个人，年龄相隔这么远，连所谓争家产的矛盾都扯不起来。
目送梅文辉上了小车，一路离开后，金尚也驱车往公司而去。
这个时间其实已经可以直接回家了，不过，还得去接女朋友下班，得绕点路。
抵达办公室的时候，离下班时间还有将近半个小时。去了一趟秘书办公室，问了下，今天没什么要紧的事后，金尚去找齐招云问了下诉讼纠纷的进展。
“庭外和解？也不是不行，先谈着，成不成，慢慢拖吧。”
有些事，真不是一定要分个是非对错的，金尚其实也不想在这个时候因为电商平台和实体商城闹得不可开交，可一旦闹翻，也不会认怂，该强硬的时候，也不会含糊。
(本章完)