，然后点击“添加到主屏幕”第二十九章购物中心 (2/2)
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请叶东升入座，商谈起此次的事务。
叶东升的喜临门超市连锁现在在中原省各地已经有十几家的规模，总资产也将近千万元。只是超市属于传统零售行业，利润一直不大，只是占据着量大的优势，才能长久稳定的经营下去。叶东升是个很有眼光的商人。他稳扎稳打，在这些年积攒了一些资金，所以才开始有些想法。只是这些想法终于太大，一时间，叶东升叶不敢轻举妄动。直到听闻阳光房地产开发公司成立后，才心中一动，想起周行文这个年轻人。当年那匆匆的一面，周行文给叶东升留下了很深刻的印象。而且叶东升带着叶卫去医院看望过周行文，知道这个年轻人很豁达，心胸比较宽广，是个做大生意的料子。想到此处，就有了和阳光合作的打算。
叶东升见到周行文之后，也不忌讳自己的想法，毫不犹豫的和盘托出自己的想法，主要的还是有关购物中心的一些想法。
“我们喜临门超市连锁目前已经进入一个瓶颈期，外省的零售行业也基本处于饱和状态，所以就需要一个更加集中的产业才能让我们的规模更上一个层次，而购物中心的想法，就基于国外一些发达地区的情况所想出来的。不瞒大家说，前不久我见了以前的老同学，现在的开城市市长李常卿，他告诉我，阳光文化大厦这一带，是开城未来城市规划的一个重中之重。也就是说，开城的居民人口中心将向这个方向转移，那么这片土地的升值，以及居民生活所需都将成为一个很重要的商业机遇。也基于这种情况，才会有了我们的购物中心大楼设想。我知道周总是一个很有眼光的人，不知道对此有什么设想”
杨根水也是见过叶东升的，不过却没想到叶东升竟然认识周行文。他小小诧异了一下，只是听到他有让儿子跟随周行文“学习”的意思，不禁有些怀疑，他倒不是看不起叶卫，这小伙子他也接触过的，头脑很灵活，也算是一个可造之材。只是如果让他跟着周行文学习的话，恐怕要不了两天就晕头转向了。因为自从特务部成立之后，在阳光商务会社内部，周行文妖孽一般的行政方式已经传开了。许多原本对特务部成立隐约有些抗议反感的人，在知道周行文的妖孽之处后也都释然了。试问，叶卫这个小伙子能跟上周行文的脚步吗？要知道，像叶冷冷那样的“海龟”强人，都受不了周行文连轴转一般的行政方式，才建立特务部的
没等周行文开口，杨根水就当先对他解释道：“叶总的计划在于两家合作，建成的购物中心我们拥有共同产权。等同于我们以地入股，当然，建筑等方面的资金，是由叶总来出的。不过我的意思是，合作是可以考虑的，但阳光房地产开发刚刚成立，不宜涉及到较深的领域，所以希望能把土地和房产分开。建筑费用和土地费用由叶总支付。如果要合作的话，就是另外一个计划。于此无关。我们两个的争端也就在此。所以才请周总过来下个定论”
周行文听到此，才完全明白过来。感情是杨根水已经和叶东升谈好了项目。只不过叶东升想要减少成本，于是提出和阳光商务会社合作的计划。这样一来杨根水就不愿意了，他出的是真金白银的土地，对方仅仅带来一个“超市系统”就要以“合作”的借口“吞”了土地。哪有这么美的事情
当然，站在一个客观的角度上来说，叶东升也并不如杨根水所想的那般恶劣。他带来的购物中心计划等等都要付诸实施的，这些都将耗费大量的人力物力，而且一般人还不一定能够办得到。相比之下，阳光商务会社只需要出一些土地和建筑人手，实在是一笔相当划算的买卖。只是人的理念不同，看问题的角度不同，这才造成杨根水和叶东升的分歧。
这么想着，周行文思索了片刻，才说道：“其实两位的想法都是不错的。我代表阳光商务会社，是很欢迎叶总的合作。但阳光房地产公司毕竟新建，有许多地方都很不完善、不成熟。如果霍然接手这个大项目，很有可能陷入管理上的混乱。这样吧，我在阳光房地产公司之外，特别成立一个购物中心办公室，专门负责这个项目，这个办公室由我们商务会社出人和叶总出人一起管理。在利益划分上面，我们可以很简单的解决问题，譬如土地作价几何？建筑作价几何？而叶总的喜临门超市体系又有多大的产值？这些都可以用具体的数字来说明问题。最终统计出来的数值，如果叶总愿意的话，可以归入阳光商务会社的体系之中。也可以当做我们会社的入股资本，进入您的超市体系。不知道叶总可还满意？”
叶东升细细咀嚼周行文话中所透露出来的信息，过了好一阵子才发现按照周行文所说的去做，其实与自己的设想并没有太大的出入。他是个当贯老板的人，自然不会进入阳光商务体系，不过如果让阳光商务会社入股的话，却是叶东升愿意看到的，毕竟这样算来他等同于是多了一个靠山。以后万一出了什么状况，还可以进入阳光商务会社中，寻求保护。
这么打算算盘。叶东升连连点头，口中道：“就这么办。这样很好，我们超市的负责人就由叶卫来吧，让他进入购物中心办公室，也能多多学习一些。”
周行文在提出“购物中心办公室”这个建议的时候就知道叶东升会有此安排，他微微一笑，满口应承下来。其实这个年代的超市百货也是一个爆红的行业，只是周行文无暇分身他顾，阳光商务会社的所有人都各司其职，难有空闲时间，所以对于那个行业就这么放下来。周行文虽然有占据所有“赚钱”行业的美梦，可那终究是梦而已。现实中终究要考虑人力以及手下职员各个方面的才能。
阳光房地产的事情定了下来。杨根水和卓立也开始忙绿起来，周行文从阳光基金中抽调一百万的资金注入房地产开发公司中，然后就开始忙绿阳光电子的事情。
九三年四月十五日，孙燕、姜万两人以及周行文从万燕挖出来的四名技术工程师利用从不同供应商处采购的元配件成功拼装出第一台vcd原型机。按照周行文的要求，这台原型机可使用的分辨率为352x288像素，每秒25幅画面，比历史上万燕的每秒23幅画面技术更加精进了一些。别小看仅仅多出两幅画面，两者间所使用的光碟就大不一样的。阳光电子的原型机可以随意播放像素低的vcd，而万燕的vcd却不可能播放高像素（画面）的解vcd。这每秒多出的两副画面，就是技术上巨大的领先。
说来也巧，就在同一提那的时间，广州万燕电子发布了全球第一台vcd产品。这个时间比历史上要早一些，但如果按照周行文投资阳光电子的进度来说，却又晚了一些。孙燕和姜万的出走让万燕电子承受了巨大的损失。vcd的商业化项目几乎停滞不动，幸运的是vcd还不属于高端科技项目。除了孙燕和姜万以外，其他人也是可以研发的，而且在两人出走之前，vcd商业化项目已经基本完成。所以万燕电子才能发布vcd产品。不过尽管如此，宁宇等人也感觉到，万燕的产品发售已经“晚了”十几天的时间。
周行文在开城又让刘书瑶上了两天课，就急匆匆的赶赴郊外开县
请叶东升入座，商谈起此次的事务。
叶东升的喜临门超市连锁现在在中原省各地已经有十几家的规模，总资产也将近千万元。只是超市属于传统零售行业，利润一直不大，只是占据着量大的优势，才能长久稳定的经营下去。叶东升是个很有眼光的商人。他稳扎稳打，在这些年积攒了一些资金，所以才开始有些想法。只是这些想法终于太大，一时间，叶东升叶不敢轻举妄动。直到听闻阳光房地产开发公司成立后，才心中一动，想起周行文这个年轻人。当年那匆匆的一面，周行文给叶东升留下了很深刻的印象。而且叶东升带着叶卫去医院看望过周行文，知道这个年轻人很豁达，心胸比较宽广，是个做大生意的料子。想到此处，就有了和阳光合作的打算。
叶东升见到周行文之后，也不忌讳自己的想法，毫不犹豫的和盘托出自己的想法，主要的还是有关购物中心的一些想法。
“我们喜临门超市连锁目前已经进入一个瓶颈期，外省的零售行业也基本处于饱和状态，所以就需要一个更加集中的产业才能让我们的规模更上一个层次，而购物中心的想法，就基于国外一些发达地区的情况所想出来的。不瞒大家说，前不久我见了以前的老同学，现在的开城市市长李常卿，他告诉我，阳光文化大厦这一带，是开城未来城市规划的一个重中之重。也就是说，开城的居民人口中心将向这个方向转移，那么这片土地的升值，以及居民生活所需都将成为一个很重要的商业机遇。也基于这种情况，才会有了我们的购物中心大楼设想。我知道周总是一个很有眼光的人，不知道对此有什么设想”
杨根水也是见过叶东升的，不过却没想到叶东升竟然认识周行文。他小小诧异了一下，只是听到他有让儿子跟随周行文“学习”的意思，不禁有些怀疑，他倒不是看不起叶卫，这小伙子他也接触过的，头脑很灵活，也算是一个可造之材。只是如果让他跟着周行文学习的话，恐怕要不了两天就晕头转向了。因为自从特务部成立之后，在阳光商务会社内部，周行文妖孽一般的行政方式已经传开了。许多原本对特务部成立隐约有些抗议反感的人，在知道周行文的妖孽之处后也都释然了。试问，叶卫这个小伙子能跟上周行文的脚步吗？要知道，像叶冷冷那样的“海龟”强人，都受不了周行文连轴转一般的行政方式，才建立特务部的
没等周行文开口，杨根水就当先对他解释道：“叶总的计划在于两家合作，建成的购物中心我们拥有共同产权。等同于我们以地入股，当然，建筑等方面的资金，是由叶总来出的。不过我的意思是，合作是可以考虑的，但阳光房地产开发刚刚成立，不宜涉及到较深的领域，所以希望能把土地和房产分开。建筑费用和土地费用由叶总支付。如果要合作的话，就是另外一个计划。于此无关。我们两个的争端也就在此。所以才请周总过来下个定论”
周行文听到此，才完全明白过来。感情是杨根水已经和叶东升谈好了项目。只不过叶东升想要减少成本，于是提出和阳光商务会社合作的计划。这样一来杨根水就不愿意了，他出的是真金白银的土地，对方仅仅带来一个“超市系统”就要以“合作”的借口“吞”了土地。哪有这么美的事情
当然，站在一个客观的角度上来说，叶东升也并不如杨根水所想的那般恶劣。他带来的购物中心计划等等都要付诸实施的，这些都将耗费大量的人力物力，而且一般人还不一定能够办得到。相比之下，阳光商务会社只需要出一些土地和建筑人手，实在是一笔相当划算的买卖。只是人的理念不同，看问题的角度不同，这才造成杨根水和叶东升的分歧。
这么想着，周行文思索了片刻，才说道：“其实两位的想法都是不错的。我代表阳光商务会社，是很欢迎叶总的合作。但阳光房地产公司毕竟新建，有许多地方都很不完善、不成熟。如果霍然接手这个大项目，很有可能陷入管理上的混乱。这样吧，我在阳光房地产公司之外，特别成立一个购物中心办公室，专门负责这个项目，这个办公室由我们商务会社出人和叶总出人一起管理。在利益划分上面，我们可以很简单的解决问题，譬如土地作价几何？建筑作价几何？而叶总的喜临门超市体系又有多大的产值？这些都可以用具体的数字来说明问题。最终统计出来的数值，如果叶总愿意的话，可以归入阳光商务会社的体系之中。也可以当做我们会社的入股资本，进入您的超市体系。不知道叶总可还满意？”
叶东升细细咀嚼周行文话中所透露出来的信息，过了好一阵子才发现按照周行文所说的去做，其实与自己的设想并没有太大的出入。他是个当贯老板的人，自然不会进入阳光商务体系，不过如果让阳光商务会社入股的话，却是叶东升愿意看到的，毕竟这样算来他等同于是多了一个靠山。以后万一出了什么状况，还可以进入阳光商务会社中，寻求保护。
这么打算算盘。叶东升连连点头，口中道：“就这么办。这样很好，我们超市的负责人就由叶卫来吧，让他进入购物中心办公室，也能多多学习一些。”
周行文在提出“购物中心办公室”这个建议的时候就知道叶东升会有此安排，他微微一笑，满口应承下来。其实这个年代的超市百货也是一个爆红的行业，只是周行文无暇分身他顾，阳光商务会社的所有人都各司其职，难有空闲时间，所以对于那个行业就这么放下来。周行文虽然有占据所有“赚钱”行业的美梦，可那终究是梦而已。现实中终究要考虑人力以及手下职员各个方面的才能。
阳光房地产的事情定了下来。杨根水和卓立也开始忙绿起来，周行文从阳光基金中抽调一百万的资金注入房地产开发公司中，然后就开始忙绿阳光电子的事情。
九三年四月十五日，孙燕、姜万两人以及周行文从万燕挖出来的四名技术工程师利用从不同供应商处采购的元配件成功拼装出第一台vcd原型机。按照周行文的要求，这台原型机可使用的分辨率为352x288像素，每秒25幅画面，比历史上万燕的每秒23幅画面技术更加精进了一些。别小看仅仅多出两幅画面，两者间所使用的光碟就大不一样的。阳光电子的原型机可以随意播放像素低的vcd，而万燕的vcd却不可能播放高像素（画面）的解vcd。这每秒多出的两副画面，就是技术上巨大的领先。
说来也巧，就在同一提那的时间，广州万燕电子发布了全球第一台vcd产品。这个时间比历史上要早一些，但如果按照周行文投资阳光电子的进度来说，却又晚了一些。孙燕和姜万的出走让万燕电子承受了巨大的损失。vcd的商业化项目几乎停滞不动，幸运的是vcd还不属于高端科技项目。除了孙燕和姜万以外，其他人也是可以研发的，而且在两人出走之前，vcd商业化项目已经基本完成。所以万燕电子才能发布vcd产品。不过尽管如此，宁宇等人也感觉到，万燕的产品发售已经“晚了”十几天的时间。
周行文在开城又让刘书瑶上了两天课，就急匆匆的赶赴郊外开县