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r /> 汪宗曦说：“制衣厂以制衣生产为本，如果说制衣厂是个活着的人，那么流动资金就是血液，一个人体内没有血液，还怎么生存”
李小凡眨眨那双不大的眼睛说：“表面上看这个比喻很形象，但只要细心一想，就站不住脚跟了，大家知道人体自身能造血，医生甚至提倡让健康人不定期献血以刺ji人的造血功能，从而增强人的体质，现在的制衣厂如何努力也只是维持，谈不上有大发展。搞房地产周期短，要是效益明显，就是将制衣厂卖掉也不过分。如果当初许建业不卖掉鱼粉厂，现在哪来制衣厂
商成栋做了工业局局长，新官上任第一件事是为制衣厂跑贷款，让李小凡以工厂厂房及设备等作抵押，从工商银行贷款3000万元作房地产基建资金。贷款用完后，那100亩土地上总算冒出参差不整的钢筋头。
负责施工的工程队是老qing人儿史如雯的一个下属公司，李小凡当初将工程给他们做，目的是想讨好史如雯。但史如雯一直没有出面见他，而她手下的公司却天天催款，万般无奈，他想只要有人愿接手，卖出去算了，但联系了近半年也没有找到买主。
李小凡于是想直接转让给史如雯，他几次给她打电话都是一个女孩子接，女孩子问他是谁，然后就说史总不在。李小凡后来就让樊家坚帮他出面。史如雯说要，关键是价钱。樊家坚让她开价，她说：“既然是你樊主任出面，我出2000万，给他1900万，100万是你的中介费。”
李小凡一听心里就发毛，他在这块地上已花了7000多万，她才给1900万，这女人真狠！可是樊家坚说：“这价是低了点，现在是低潮，亏是肯定的了。”
李小凡回头问老董能不能处理得好。老董说数目太大。李小凡问他还有没有办法，比如像当初，只要不留后患怎么处理都可以。
老董说：“主要是现在厂里没有现金了，卖是欠账，留着也是欠账，但留下来还有实物看着，卖掉就只看见一笔亏空，而且这价一旦让工人知道，还得了吗”
老董是贪心之人，但也不是贪得无厌之人。李小凡突然对这老家伙多了几分信任，他问：“要不找人借钱将房子建起来，到时你看能不能卖得出去”
老董说：“卖肯定能卖一些，赚不赚钱就难说了。不过，化整为零总比一次xing出让好操作。”
李小凡想想觉得也有道理，药药牙亲自出马高息借下1000万让工程队接着施工。按照李小凡自己的计算，一年下来，只要他的所有公寓、花园别墅全部卖出去后，他可以净赚一个亿。
但是，偌大一片开发区，再投入1000万还是杯水车薪。这时，地价及房价还在下跌。李小凡没有能力再筹钱，也没有信心坚持下去了亩土地上一根根直指蓝天的钢筋仿佛谁在烧香向上苍哭诉着什么，哭泣的是那些还埋在地下的百年老树的根须。
李小凡每谈起房地产总有些后悔，樊家坚却说：“几千万算什么，人家几个亿都说是交学费。”
李小凡明白樊家坚是在安慰他，他自己知道在制衣厂是呆不下去了，想让市委市政府一纸公文，让他一走了之，就是到一个一般的工厂企业做个副职也行。李小凡分别找了市委书记市长，市委书记说没有问题，市长也说没有问题，但当时书记市长事情太多，一天拖过一天。
事情都凑到一起了。靠！难道狗shi运走完了，好日子到头了吗？不是吧？还有那么多mei女没有玩呢！哥的身ti还很棒，不吃伟ge照样浪！李小凡在自个心里嘀咕着。
多少天来李小凡苦苦地消磨时光，他急着要见的市委副书记缪丁秀总说没有空，可以陪着打发时光的qing人安娅娅又去了上海。农历十二月二十九日这天，市委常委兼市委办公室主任樊家坚突然给他打电话，说缪丁秀最近迷上“锄大地”了，请他吃饭他不感兴趣，请他“锄大地”他一定有空。李小凡知道领导跟部下打牌是怎么一回事，在心里哼一声说：“那就请他‘锄大地’吧。”
r /> 汪宗曦说：“制衣厂以制衣生产为本，如果说制衣厂是个活着的人，那么流动资金就是血液，一个人体内没有血液，还怎么生存”
李小凡眨眨那双不大的眼睛说：“表面上看这个比喻很形象，但只要细心一想，就站不住脚跟了，大家知道人体自身能造血，医生甚至提倡让健康人不定期献血以刺ji人的造血功能，从而增强人的体质，现在的制衣厂如何努力也只是维持，谈不上有大发展。搞房地产周期短，要是效益明显，就是将制衣厂卖掉也不过分。如果当初许建业不卖掉鱼粉厂，现在哪来制衣厂
商成栋做了工业局局长，新官上任第一件事是为制衣厂跑贷款，让李小凡以工厂厂房及设备等作抵押，从工商银行贷款3000万元作房地产基建资金。贷款用完后，那100亩土地上总算冒出参差不整的钢筋头。
负责施工的工程队是老qing人儿史如雯的一个下属公司，李小凡当初将工程给他们做，目的是想讨好史如雯。但史如雯一直没有出面见他，而她手下的公司却天天催款，万般无奈，他想只要有人愿接手，卖出去算了，但联系了近半年也没有找到买主。
李小凡于是想直接转让给史如雯，他几次给她打电话都是一个女孩子接，女孩子问他是谁，然后就说史总不在。李小凡后来就让樊家坚帮他出面。史如雯说要，关键是价钱。樊家坚让她开价，她说：“既然是你樊主任出面，我出2000万，给他1900万，100万是你的中介费。”
李小凡一听心里就发毛，他在这块地上已花了7000多万，她才给1900万，这女人真狠！可是樊家坚说：“这价是低了点，现在是低潮，亏是肯定的了。”
李小凡回头问老董能不能处理得好。老董说数目太大。李小凡问他还有没有办法，比如像当初，只要不留后患怎么处理都可以。
老董说：“主要是现在厂里没有现金了，卖是欠账，留着也是欠账，但留下来还有实物看着，卖掉就只看见一笔亏空，而且这价一旦让工人知道，还得了吗”
老董是贪心之人，但也不是贪得无厌之人。李小凡突然对这老家伙多了几分信任，他问：“要不找人借钱将房子建起来，到时你看能不能卖得出去”
老董说：“卖肯定能卖一些，赚不赚钱就难说了。不过，化整为零总比一次xing出让好操作。”
李小凡想想觉得也有道理，药药牙亲自出马高息借下1000万让工程队接着施工。按照李小凡自己的计算，一年下来，只要他的所有公寓、花园别墅全部卖出去后，他可以净赚一个亿。
但是，偌大一片开发区，再投入1000万还是杯水车薪。这时，地价及房价还在下跌。李小凡没有能力再筹钱，也没有信心坚持下去了亩土地上一根根直指蓝天的钢筋仿佛谁在烧香向上苍哭诉着什么，哭泣的是那些还埋在地下的百年老树的根须。
李小凡每谈起房地产总有些后悔，樊家坚却说：“几千万算什么，人家几个亿都说是交学费。”
李小凡明白樊家坚是在安慰他，他自己知道在制衣厂是呆不下去了，想让市委市政府一纸公文，让他一走了之，就是到一个一般的工厂企业做个副职也行。李小凡分别找了市委书记市长，市委书记说没有问题，市长也说没有问题，但当时书记市长事情太多，一天拖过一天。
事情都凑到一起了。靠！难道狗shi运走完了，好日子到头了吗？不是吧？还有那么多mei女没有玩呢！哥的身ti还很棒，不吃伟ge照样浪！李小凡在自个心里嘀咕着。
多少天来李小凡苦苦地消磨时光，他急着要见的市委副书记缪丁秀总说没有空，可以陪着打发时光的qing人安娅娅又去了上海。农历十二月二十九日这天，市委常委兼市委办公室主任樊家坚突然给他打电话，说缪丁秀最近迷上“锄大地”了，请他吃饭他不感兴趣，请他“锄大地”他一定有空。李小凡知道领导跟部下打牌是怎么一回事，在心里哼一声说：“那就请他‘锄大地’吧。”