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大，连院子算起来的话，超过了两百平方。
那么能够用来出租的就会有三十间标间。
当然了，民宿风格不能全部做成标间，最后两层，他想设计成套房的那种家住风格，一般出来旅游的基本都是拖家带口，套房还是很受欢迎的。
如果就按照标间的规模来，七成左右入住率来算的话，每间房平均单价按280元算（旺季当然不止），每个月就是280元*30间*20天=168000元！
那么以预估的一百五十万元翻建加装修以及房间配套设施成本，一年的营业就足够收回投资了。
就算投资预估跟实际投入会有部分出入，无论怎样，这个民宿是完全可以搞的。
而且林小北每天都能赶海赚钱，一点都不怂的。
那就等熊先生来吧，也还没有跟他定下来，先了解一下没害处，如果谈得妥就他了，谈不妥，是个说空话不会实干的，那也没事，最多再找人。
“小南，不要担心，如果家里翻盖，那就住到婶婶家里去，反正你叔常年住在鱼排上，家里房间也多。”
江淑影已经替两兄妹安排了后路，解决了装修期间的后顾之忧。
下午没什么客人来家里，林小北带着肖亚娜和顾芝开船出海。
这次就是带着两人去那东西沙岛玩了半天，也让肖记者体验一下这块神秘沙滩。
这样的美女加沙滩大海蓝天，自然又是拍视频的好内容。
拍了个爽，林小北也是非常活跃，能够跟视频里的未来观众说了不少的话，介绍这种沙岛的形成，以及时间潮水的掌握，并且叫大家下次来玩。
然后接着是自由活动时间，林小北也特意走得远一些，毕竟出海这多个小时，女生也得有一两下的私密时间和空间。
于是后来就是肖亚娜和顾芝两个凑一起了，蹲在一起挖沙洞，寻找里面的花蛤，同时两人还说着悄悄话。
肖亚娜提出了一个问题：“你这位小北同学，以前有这么活泼吗？”
“好像，好像真没发现呐，以前他都坐在最后一排，不是睡觉就是看小说，老师都不怎么管呢。”顾芝陷入了回忆。
好几年过去了，有些印象都模糊了许多，其实跟小北以前关系好，那也主要是他这人仗义，每次她被欺负的时候，都是小北站出来。
不过那时候顾芝可是听说了，到了高中，有另外的女生喜欢小北，并且还都表白了，只是不知道最后发生了什么，反正也没见两人在一起过。
“我感觉小北比一般人都要成熟，也很会照顾人，这样的男孩子，可非常难得，你不好好把握一下么？我看你应该也还没有男朋友吧。”肖亚娜笑眯眯的。
顾芝顿时转头，看着林小北的方向，发现他在很远那端的沙滩吃水线，才镇定地回答道：“娜姐啊，我们还小呢，现在的男人结婚一个比一个晚，有的到了三四十岁都还是快乐的单身汉，”
“要跟这样的男人谈恋爱，真的要非常有耐心才行，不然本路上就会被耗死。”
肖亚娜顿时停住了笑脸，啊，这小姑娘也不是没有思想啊，可比自己十八岁那时候想法多了。
可她说的又不无道理，自己居然没有办法反驳。
只能接着话题问下去：“那你觉得林小北是这样的人吗？”
顾芝摇摇头，有点调皮的模样：“娜姐，我这么说，你可不要笑我，每次站在他的面前，就感觉他是我的长辈那样，是有点压力的那种，所以暂时还不敢有任何的非分之想。”
肖亚娜愣了愣，没想到居然是这样的感觉，然后在“我没笑”的辩解中笑开了花……
“那是你胆子小吧！”
大，连院子算起来的话，超过了两百平方。
那么能够用来出租的就会有三十间标间。
当然了，民宿风格不能全部做成标间，最后两层，他想设计成套房的那种家住风格，一般出来旅游的基本都是拖家带口，套房还是很受欢迎的。
如果就按照标间的规模来，七成左右入住率来算的话，每间房平均单价按280元算（旺季当然不止），每个月就是280元*30间*20天=168000元！
那么以预估的一百五十万元翻建加装修以及房间配套设施成本，一年的营业就足够收回投资了。
就算投资预估跟实际投入会有部分出入，无论怎样，这个民宿是完全可以搞的。
而且林小北每天都能赶海赚钱，一点都不怂的。
那就等熊先生来吧，也还没有跟他定下来，先了解一下没害处，如果谈得妥就他了，谈不妥，是个说空话不会实干的，那也没事，最多再找人。
“小南，不要担心，如果家里翻盖，那就住到婶婶家里去，反正你叔常年住在鱼排上，家里房间也多。”
江淑影已经替两兄妹安排了后路，解决了装修期间的后顾之忧。
下午没什么客人来家里，林小北带着肖亚娜和顾芝开船出海。
这次就是带着两人去那东西沙岛玩了半天，也让肖记者体验一下这块神秘沙滩。
这样的美女加沙滩大海蓝天，自然又是拍视频的好内容。
拍了个爽，林小北也是非常活跃，能够跟视频里的未来观众说了不少的话，介绍这种沙岛的形成，以及时间潮水的掌握，并且叫大家下次来玩。
然后接着是自由活动时间，林小北也特意走得远一些，毕竟出海这多个小时，女生也得有一两下的私密时间和空间。
于是后来就是肖亚娜和顾芝两个凑一起了，蹲在一起挖沙洞，寻找里面的花蛤，同时两人还说着悄悄话。
肖亚娜提出了一个问题：“你这位小北同学，以前有这么活泼吗？”
“好像，好像真没发现呐，以前他都坐在最后一排，不是睡觉就是看小说，老师都不怎么管呢。”顾芝陷入了回忆。
好几年过去了，有些印象都模糊了许多，其实跟小北以前关系好，那也主要是他这人仗义，每次她被欺负的时候，都是小北站出来。
不过那时候顾芝可是听说了，到了高中，有另外的女生喜欢小北，并且还都表白了，只是不知道最后发生了什么，反正也没见两人在一起过。
“我感觉小北比一般人都要成熟，也很会照顾人，这样的男孩子，可非常难得，你不好好把握一下么？我看你应该也还没有男朋友吧。”肖亚娜笑眯眯的。
顾芝顿时转头，看着林小北的方向，发现他在很远那端的沙滩吃水线，才镇定地回答道：“娜姐啊，我们还小呢，现在的男人结婚一个比一个晚，有的到了三四十岁都还是快乐的单身汉，”
“要跟这样的男人谈恋爱，真的要非常有耐心才行，不然本路上就会被耗死。”
肖亚娜顿时停住了笑脸，啊，这小姑娘也不是没有思想啊，可比自己十八岁那时候想法多了。
可她说的又不无道理，自己居然没有办法反驳。
只能接着话题问下去：“那你觉得林小北是这样的人吗？”
顾芝摇摇头，有点调皮的模样：“娜姐，我这么说，你可不要笑我，每次站在他的面前，就感觉他是我的长辈那样，是有点压力的那种，所以暂时还不敢有任何的非分之想。”
肖亚娜愣了愣，没想到居然是这样的感觉，然后在“我没笑”的辩解中笑开了花……
“那是你胆子小吧！”